1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市豊平区
25.1万円/㎡
前年比+1.5%
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ロジメント美園
北海道札幌市豊平区美園六条六丁目
札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩4分
1993年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 96.33㎡の場合
相場
1,989万円
20.6万円/㎡
1,400
1,793
2,185
2,578
AI査定結果
推定相場価格
1,989万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,185万円
18.6万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ロジメント美園
1,498万円（15.6万円/㎡）/ 4階 / 96.33㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 1,498万円 | 15.6万円 | 4階 | 96.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/23 | 1,480万円 | 21.1万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 17.4万円 | 4階 | 96.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,780万円 | 18.5万円 | 4階 | 96.33㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は17.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ロジメント美園 札幌市豊平区美園六条六丁目 | 美園駅4分 | 1,498万円 | 15.6万円 | 96.33㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/20 | ハウスオブリザ平岸アヴェニュー 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | メゾンドルチェ平岸第5 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅14分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/21 | ハウスオブリザ平岸環状通 札幌市豊平区美園十二条六丁目 | 美園駅8分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/26 | メゾンドルチェ平岸第6 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅15分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/19 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,680万円 | 15.7万円 | 107.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/15 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,499万円 | 18.3万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村月寒西 札幌市豊平区月寒西五条十丁目 | 南平岸駅17分 | 1,090万円 | 14.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | オリンピア月寒公園マンション 札幌市豊平区月寒西三条八丁目 | 月寒中央駅7分 | 1,400万円 | 18.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/07 | アドリーム月寒西 札幌市豊平区月寒西一条七丁目 | 月寒中央駅4分 | 1,450万円 | 18.7万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | ハウスオブリザ大東公園 札幌市豊平区月寒東三条四丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,250万円 | 14.7万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/16 | グラン・ドムール西岡 札幌市豊平区西岡二条一丁目 | 月寒中央駅19分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | メゾンドルチェ西岡 札幌市豊平区西岡二条二丁目 | 南平岸駅19分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/11 | シティオ月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,590万円 | 17.1万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/20 | パシフィック西岡 札幌市豊平区西岡三条二丁目 | 福住駅17分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.57㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/11 | スプリングハイムウエストヒル 札幌市豊平区西岡四条一丁目 | 福住駅12分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/08 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/27 | エスセーナ西岡 札幌市豊平区西岡四条四丁目 | 福住駅24分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/23 | ハウスオブリザ月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十一丁目 | 福住駅7分 | 1,680万円 | 18.0万円 | 93.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/15 | ロイヤルシャトー西岡 札幌市豊平区西岡四条六丁目 | 福住駅22分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/19 | チサンマンション西岡壱番館 札幌市豊平区西岡四条七丁目 | 月寒中央駅24分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/09 | ロジメント福住II 札幌市豊平区福住二条六丁目 | 福住駅16分 | 1,330万円 | 18.2万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | アルファコート福住 札幌市豊平区福住二条三丁目 | 福住駅10分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/31 | 朝日プラザ羊ケ丘 札幌市豊平区福住三条七丁目 | 福住駅21分 | 1,400万円 | 14.5万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/08 | 八紘台グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東五条十五丁目 | 南郷１３丁目駅13分 | 1,300万円 | 14.8万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/12 | メゾンドルチェ月寒東弐番館 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅21分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | ハウスオブリザ月寒東弐番舘 札幌市豊平区月寒東二条十九丁目 | 福住駅27分 | 1,399万円 | 14.1万円 | 99.21㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市豊平区では1.5%上昇しています。